Kosten zonder kleine lettertjes
\nWat kost een makelaar bij de verkoop van je huis?
\nEen percentage zonder context zegt weinig. De kosten horen bij het werk, de gekozen aanpak en de afspraken die we vooraf maken.
\nEén duidelijk voorstel vooraf
Een appartement dat direct breed de markt op kan vraagt iets anders dan een woning waarbij eerst stille verkoop, extra voorbereiding of een afwijkende lancering logisch is.
Na de waardebepaling zet ik de werkzaamheden, mijn vergoeding en eventuele externe verkoopkosten vooraf duidelijk voor je op een rij.
Vraag altijd wat inbegrepen is
Vergelijk niet alleen percentages. Vraag ook naar fotografie, plattegronden, presentatie, advertentiekosten, begeleiding van bezichtigingen, onderhandelingen, koopovereenkomst en bereikbaarheid.
Een goedkoper percentage kan duurder worden als belangrijke onderdelen later apart blijken te komen.
Resultaat is meer dan alleen de hoogste koopsom
Een verkoop moet ook uitvoerbaar zijn. Voorwaarden, zekerheid, overdrachtsdatum en risico’s tellen mee. Een goede makelaar helpt je niet alleen een bedrag te krijgen, maar een overeenkomst die past bij jouw situatie.
Vrijblijvend beginnen
Gratis waardebepaling
Laat je gegevens achter. Ik neem zelf contact met je op om je woning en plannen te bespreken.
- Ik kom zelf bij de woning kijken.
- Je krijgt een realistische marktinschatting én mijn verkoopadvies.
- Daarna bepaal jij rustig of en wanneer je iets wilt doen.
Veelgestelde vragen
Vragen die ik vaak krijg voordat iemand besluit te verkopen.
Werkt Ad met een vast percentage?
Mijn vergoeding hangt af van de woning en de afgesproken werkzaamheden. Na de waardebepaling krijg je vooraf een duidelijk voorstel, inclusief eventuele externe verkoopkosten.
Zijn verkoopkosten hetzelfde als courtage?
Niet altijd. Courtage of honorarium is de vergoeding voor de makelaarsdienst. Afhankelijk van de opdracht kunnen daarnaast externe verkoopkosten bestaan, bijvoorbeeld voor presentatie of publicatie.
Kan ik vooraf een kostenoverzicht krijgen?
Ja. De bedoeling is juist dat je vóór de opdracht weet welke werkzaamheden en kosten zijn afgesproken.